Guidel : Appartement 3 pièces de 62 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

GUIDEL (56520) - CENTRE VILLE, Conseiller Ricardo CESARIO vous propose : BIEN RARE A LA VENTE, idéale POUR INVESTIR OU Y HABITER.Prix : ** € TTC Honoraires CHARGE VENDEUR. Non soumis à l'affichage du DPE. Photos non contractuelles.Dans un quartier dynamique et convivial, je vous propose cet appartement T3 de 62,82m² situé au 1er étage, orienté Sud avec terrasse de 7,45m². Composé d'une Entrée avec placards (8,18m²), Séjour et Cuisine ouverte aménagée (25,76m²), 2 Chambres (12,23m² et 10,01m²), WC (1,92m²) et d'une Salle d'eau (4,72m²). Dans la pièce principale des volets roulants motorisés. Logement connecté et intelligent. Pour compléter ce magnifique bien, 1 place de parking en extérieur incluse.Le centre-ville de Guidel est doté de très nombreux commerces de proximité de qualité, la ville présente également l'immense avantage d'un accès facilité à Lorient et Quimperlé.Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un EXCELLENT NIVEAU DE CONFORT MODERNE ET D'ISOLATION AINSI QUE DE FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ.Disponibilité à partir du 1er trimestre 2026Pour plus d'informations et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 352400 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.