Achat appartement 2 pièces Guidel
Achat appartement 2 pièces Guidel
Achat appartement 2 pièces Guidel
Appartement en vente - Guidel
169 700 € *

Guidel : 2 pièces de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Box

Description

Appartement 2 pièces Guidel

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé au centre de Guidel, à proximité de tous les commerces et commodités, je vous propose de découvrir ce charmant appartement en rez-de-jardin, au sein dune résidence sécurisée avec interphone.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur un jardinet clos et sa terrasse exposée Sud. Cet espace convivial accueille un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Vous profiterez également d'une chambre indépendante avec placard, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au jardin par une large baie vitrée.
En complément : un grand garage fermé en sous-sol.
Appartement vendu libre.
Située sur le littoral morbihannais, la commune de Guidel, qui compte environ 12 000 habitants, séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les plages et les superbes dunes sauvages.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, villégiature ou investissement locatif. Une visite s'impose ! Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 169 700 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,75% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 117
  • Charges courantes annuelles : 780 €/an

Bardasi Cécilia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 et 781 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).