Maison 5 chambres de 180 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Guern

iad France - Chrystelle Sergues vous propose: Charmante Longère à Guern à Rénover - Idéal pour les Amoureux de la Nature

Dans un cadre bucolique et paisible, à Guern, vous découvrirez cette magnifique longère datant de 1860, offrant un véritable potentiel
Posée sur un vaste terrain de 9477 m² avec plus de 5000m² de bois privé cette longère authentique révèle un charme unique qui ne demande qu'à être réveillé.

Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété se compose de 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC, offrant un espace généreux pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. L'agencement intérieur comprend un salon lumineux de 60 m², une salle à manger conviviale, une cuisine séparée
A l'extérieur vous trouverez un abri couvert pouvant abriter deux véhicules, un bâtiment avec une partie atelier, une partie cellier, buanderie.

Orientée à l'ouest, cette longère bénéficie d'une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Une ambiance chaleureuse et authentique règne dans chaque pièce, invitant à la détente et à la convivialité.

À l'extérieur, un vaste terrain arboré offre un cadre naturel préservé, propice à la création d'un jardin d'agrément ou d'un potager. L'environnement calme et verdoyant est idéal pour se ressourcer et profiter pleinement de la nature environnante.

Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette longère offre un potentiel exceptionnel pour créer le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un lieu de vie unique, à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une longère chargée d'histoire, nichée dans un cadre enchanteur à Guern. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Sergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891593766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.