Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Guern

iad France - Bérengère Plunian vous propose : En plein centre du bourg de Guern, à quelques pas des commerces, venez découvrir cette maison de 82m2 environ habitable comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une pièce à vivre et un WC indépendant.
A l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc.
Un second escalier vous conduira aux combles isolés et aménageable.
Un sous sol total avec garage et porte motorisée, coin atelier et wc.

Vous trouverez également une grande longère attenante à la maison avec fort potentiel servant actuellement de pièce de stockage.

Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 900m2 environ avec un portail électrique.
Vous pourrez y garer votre voiture ou votre camping car sous un carport. De plus vous aurez accès une petite dépendance en bois.
Une partie potager, une autre pouvant servir de poulailler.. de nombreux aménagement possible.

Ses PLUS :
- Fenêtres double vitrage
- Pompe à chaleur récente
- Toiture refaite en 2010
- Tout à l'égout
- Accès à pieds aux commerces de proximités

PONTIVY : 15 minutes
LORIENT : 45 minutes

N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements.
Disponible 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Bérengère Plunian EI (ID 58197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898647078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr