Maison 5 chambres de 170 m² - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Guer

GUER 56380, Exclusivité située à 9 minutes du centre de Guer, 6 minutes de Carentoir, et seulement 12 minutes de la dynamique petite ville de la Gacilly, cette élégante maison possède au rdc une grande pièce de vie d'environ 70 m2 (cuisine équipée, salle à manger et salon), présence de 2 poêles (bois et pellets), des toilettes, une grande arrière cuisine-buanderie et une cave. Au second étage, autour d'un superbe palier, vous trouverez une jolie suite parentale (chambre, salle d'eau/wc, dressing) ainsi que 3 autres chambres plus une plus petite, et leur salle de bains-douches avec wc..
Bonus : un espace dédié aux enfants !

Les plus : - matériaux nobles : vieilles pierres, poutres, parquets
- Assainissement : micro station aux normes
- une chambre supplémentaire avec salle de douche et wc présente dans le garage
- Garage motorisé 3 places
- Fibre présente

Ce bien est idéal pour une famille qui recherche de la nature, du calme, de l'espace tout en bénéficiant de la proximité de toutes commodités. La rénovation de ce bien a été parfaitement réalisée, beaucoup d'élégance mêlant harmonieusement modernité et authenticité.
L'extension de la maison (partie en bardage) date de 2010 et 2014.
Bien rare, faites vite ! Visite virtuelle sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/demory (réf. 555138 )