Guer : Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison traditionnelle en pierre d'nviron 147 m2 est située dans un petit hameau paisible de Guer, à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéale pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette longère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :

Surface et agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un WC, une salle d'eau moderne, et un grand grenier pour plus de rangement ou accueillir des chambres supplémentaires.

Dépendances et annexes : Cette longère dispose d'un cellier attenant, d'une chaufferie / buanderie, d'un abri de jardin en pierre avec un grenier, ainsi qu'un garage avec espace de stockage en hauteur. Le puits et le four à pain ajoute au charme et à l'authenticité de cette maison.

Travaux récents et équipements : Les fenêtres ont été récemment remplacées pour une meilleure isolation. L'assainissement est assuré par une micro-station performante, garantissant conformité.

Extérieur et environnement : Le tout repose sur un terrain arboré d'environ 2 472 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de jardinage.

Points forts :

Maison en pierre authentique avec de beau volumes
Située dans un environnement calme et verdoyant
Nombreuses dépendances pour stockage ou projets personnels
Terrain spacieux pour profiter de la nature
Proximité du centre-ville de Guer

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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