Maison en vente - Guer
125 900 € *
Maison de 90 m² avec 1 chambre - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Guer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 1 chambre(s) - Guer
En exclusivité !
Votre future maison pleine de charme ! 🏡✨
Si vous recherchez un lieu cosy, pratique et plein de potentiel, cette maison de 90m² est faite pour vous ! Idéalement située, elle combine confort, espace et bien-être.
Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux de 25m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, toute prête à accueillir vos plats préférés, est un vrai plus ! Vous apprécierez également le garage de 33m² avec ses combles aménageables, offrant des possibilités d'extension à votre goût.
À l'étage, une superbe chambre de 20m² sur parquet massif vous invite à la détente et au calme. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout, vous garantissant confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, un terrain clos de 400m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un puits fonctionnel et des arbres fruitiers pour une touche de nature. 🍏🍒
En plus de tout ça, la maison se trouve à quelques pas de la 4 voies Rennes-Vannes, de la zone commerciale du Val Coric et des écoles militaires de Saint-Cyr Coëtquidan. Une situation idéale pour un quotidien facile et agréable !
Le prix de cette pépite : ** €
Vous avez des questions ou envie de découvrir cette maison pleine de possibilités ? Contactez-nous vite pour une visite ! Cette annonce référence 280132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 525** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 501 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre future maison pleine de charme ! 🏡✨
Si vous recherchez un lieu cosy, pratique et plein de potentiel, cette maison de 90m² est faite pour vous ! Idéalement située, elle combine confort, espace et bien-être.
Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux de 25m², parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, toute prête à accueillir vos plats préférés, est un vrai plus ! Vous apprécierez également le garage de 33m² avec ses combles aménageables, offrant des possibilités d'extension à votre goût.
À l'étage, une superbe chambre de 20m² sur parquet massif vous invite à la détente et au calme. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et est reliée au tout-à-l'égout, vous garantissant confort et praticité au quotidien.
Côté extérieur, un terrain clos de 400m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, avec un puits fonctionnel et des arbres fruitiers pour une touche de nature. 🍏🍒
En plus de tout ça, la maison se trouve à quelques pas de la 4 voies Rennes-Vannes, de la zone commerciale du Val Coric et des écoles militaires de Saint-Cyr Coëtquidan. Une situation idéale pour un quotidien facile et agréable !
Le prix de cette pépite : ** €
Vous avez des questions ou envie de découvrir cette maison pleine de possibilités ? Contactez-nous vite pour une visite ! Cette annonce référence 280132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER HAMON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 525** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 501 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 125 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christopher HAMON
Performances énergétiques et climatiques
501
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.