Maison de 88 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Guémené-sur-Scorff

Maison en pierre à rénover plein centre de Guémené et prochedes commodités comprenant :Au rdc un séjour, cuisine, salle à manger ou chambre avec poêle àbois, cellier, courette à l'arrière.Etage : 2 chambres avec parquet et cheminées en marbre, salle debain, grenierchauffage bois et pompe à chaleur, tout à l'égoutTravaux à prévoir, isolation, revêtement muraux et sol, plancher et plafonds partiellement, électricité, ouvertures... Aidefinancière via "ma prime rénov pour isolation, ouvertures, chauffage...Toiture et vélux neufsUn vaste projet de rénovation pour une maison dotée d'un grand potentiel ! DPE : Classe E ? GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 et 2560 euros.70 590 euros hai comprenant soit 5590 euros d'honoraires et 65 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 -.