Guéhenno : Maison de 152 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Audrey Corfmat vous propose: Coup de cOEur pour cette longère qui promet un joli potentiel !!

Découvrez cet ensemble de deux habitations en plein cOEur de la campagne sur la commune de Guéhenno située entre Saint-Jean Brévelay et Josselin et à 28 km de Vannes.

La première maison comprend l'habitation principale qui vous accueille au rez-de-chaussée par :
- une cuisine aménagée ouverte,
- un salon,
- une salle d'eau,
- un wc avec urinoir
A l'étage :
- deux chambres,
- un wc avec lave-mains

La deuxième maison attenante est à finir de rénover. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte cuisine/salon/séjour, un wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc.

L'extérieur séduira les amoureux de la campagne avec son parc arboré de 4200 M2 avec un puits et un hangar en très bon état de 150 M2 avec une belle hauteur.
Vous bénéficierez d'une dépendance de près de 100 M2 qui vous servira d'atelier et de garage.
Prévoir la remise en conformité de l'assainissement individuel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.