Maison 4 chambres de 145 m² - Proche commerces - Jardin - Grand-Champ

Gwendoline Guillome, votre conseillère Sublimons vous propose cette belle traditionnelle de 145m² habitable sur un terrain de plus de 3300m².
Idéalement situé à Locmaria Grand champ.

Elle comprend une entrée avec placard, un vaste espace de vie donnant sur le jardin composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec insert.
Une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Un wc indépendant.

A l étage, une grande mezzanine désert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.
Une belle suite parentale.
Un garage, un atelier et un cabanon complètent l'ensemble.

Prestations: fibre optique, panneaux solaires auto consommateurs et revente (installation récente) Stores bannes électriques..
Un grand jardin sans vis a vis équipé d'une belle terrasse en bois surplombant une vue panoramique sur la campagne.
pompe à chaleur récente.
Idéalement située à 3 min de la voie rapide,6 min de Locqueltas,12 min de l'entrée de Vannes et 19 min de Locminé.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854