Maison en vente - Grand-Champ
252 000 € *
Grand-Champ : Maison 3 chambres de 72 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 14 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambres - Grand-Champ
Baisse de prix ! soyez réactifs !
C'est à 8 minutes des portes de vannes et proche des grands axes, dans un hameau que je vous propose de découvrir cette maison de 1960 et sa longère à fort potentiel de rénovation avec à terme 210m² possibles sur 2075 m² de terrain.
La rénovation faite, c'est une très belle maison familiale de 210m², de 5 à 6 chambres avec au rez de chaussée la partie longère qui abrite une pièce de 60m² qui pourra accueillir une salle à manger-salon avec cheminée idéale pour les repas entre amis !
Il serait également possible de créer atelier, cabinet de thérapeute ou gîte, sa situation à 8mn des portes de Vannes est un atout.
Des plans ont déjà été réalisés par un architecte.
Le hangar de 550m² permet d'accueillir toutes les passions de la famille, atelier, véhicules, boxes chevaux (possibilité de louer un paddock attenant), cuisine d'été, jacuzzi.
Ce hangar un vrai plus dans la configuration actuelle(loi zan) ou les extensions très réglementées sont de faible taille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 601035 )
Etat général : Etat tres moyen, rénovation totale à envisager.
C'est à 8 minutes des portes de vannes et proche des grands axes, dans un hameau que je vous propose de découvrir cette maison de 1960 et sa longère à fort potentiel de rénovation avec à terme 210m² possibles sur 2075 m² de terrain.
La rénovation faite, c'est une très belle maison familiale de 210m², de 5 à 6 chambres avec au rez de chaussée la partie longère qui abrite une pièce de 60m² qui pourra accueillir une salle à manger-salon avec cheminée idéale pour les repas entre amis !
Il serait également possible de créer atelier, cabinet de thérapeute ou gîte, sa situation à 8mn des portes de Vannes est un atout.
Des plans ont déjà été réalisés par un architecte.
Le hangar de 550m² permet d'accueillir toutes les passions de la famille, atelier, véhicules, boxes chevaux (possibilité de louer un paddock attenant), cuisine d'été, jacuzzi.
Ce hangar un vrai plus dans la configuration actuelle(loi zan) ou les extensions très réglementées sont de faible taille.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 601035 )
Etat général : Etat tres moyen, rénovation totale à envisager.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 252 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Laure CENDRA
Performances énergétiques et climatiques
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 560 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).