Grand-Champ : Maison 3 chambres de 161 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Rare sur la marché - Maison récente de Plain Pied de 161m² - 15 min de Vannes
Maison d'architecte contemporaine avec studio indépendant – Cadre verdoyant à 2 km de Grand-Champ

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte construite en 2022, pensée pour offrir un confort de vie optimal grâce à ses différents espaces organisés autour d'un élégant patio central.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 4 300 m², dans un environnement calme et verdoyant à seulement 2 km de Grand-Champ, cette propriété propose 141 m² habitables ainsi qu'un studio indépendant de 21 m², idéal pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif.

Dès l'entrée, la luminosité est au rendez-vous. Vous découvrirez d'un côté un superbe séjour cathédrale avec salon, et de l'autre une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie.

Autour du patio, la maison s'organise harmonieusement avec : Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des WC privatifs ;
Un espace nuit indépendant desservant trois belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie.

À l'extérieur, une dépendance entièrement aménagée en studio offre de nombreuses possibilités : logement indépendant pour un proche, un espace professionnel ou du locatif avec une belle rentabilité.

Les prestations de qualité complètent parfaitement l'ensemble :

Garage de 23 m², Pompe à chaleur pour le plancher chauffant, cuve de récupération d'eau de pluie, nombreuses possibilités de stationnement, un bel espace boisé...etc.

Une propriété rare, alliant architecture contemporaine et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne tout en restant proche des commodités.

Maxime BROUXEL ** ** ** ** **