Maison de 107 m² avec 5 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Gourin

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Exclusivité iad France, centre-ville de Gourin, commerces et écoles à pied, maison mitoyenne T6 avec petit jardin clos.
.Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un séjour (31m2 environ) avec coin salon, salle à manger et cuisine aménagée, une salle de bain à rénover, des WC et une chambre à rafraîchir (9m2 environ)
.A l'étage, un palier dessert une salle d'eau à rénover, 3 chambres et une pièce à rénover qui offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec salle d'eau ( arrivées d'eau et évacuations existantes )
.Sous sol complet compartimenté: chaufferie, espaces de stockage et garage avec porte motorisée de 2020.
.Petit Jardin clos à l'arrière.
.LES PLUS : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage et production eau chaude PAC air/eau de 2020, isolation renforcée dans les combles ( laine de roche projetée ) et au sous sol (polystyrène), assainissement collectif.
Travaux à prévoir.
.Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- :

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Le Bolc'h EI (ID 46313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr