Maison 4 chambres de 147 m² - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gourin

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: SOUS OFFRE D'ACHAT / VISITES SUSPENDUES

Dans un hameau de campagne, à 2kms du centre-ville de GOURIN, néo bretonne récemment rénovée, de 147m2 sur une parcelle de 1271m2 + une seconde parcelle de terre agricole de 1326 avec une serre et un verger.

Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre une vaste pièce de vie ( 59m2 environ ) avec cuisine aménagée et équipée, un espace repas, un salon avec bibliothèque et poêle à bois et une terrasse sur pilotis exposée plein sud.

Le dégagement avec placards intégrés dessert une chambre avec placards et sa salle d'eau privative et des WC avec lave-mains.

A l'étage, on découvre 3 belles chambres dont une avec point d'eau et 2 avec grands placards et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Sous sol complet compartimenté avec garage (porte motorisée neuve), cellier, espaces de rangement et buanderie.

Terrain arboré de 1271m2 environ.

Non attenante mais à proximité immédiate, une seconde parcelle de 1326m2 à usage de verger et potager ( serre de 40m2 avec cuves de récupération d'eau de pluie ).

Les PLUS : En campagne, à proximité du centre ville de GOURIN et des axes routiers, des travaux récents ( l'intégralité des portes et fenêtres ont été remplacées, électricité, plomberie, aménagements intérieurs, systèmes de chauffage, isolation ), vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC, belle luminosité, DPE en C, assainissement collectif, la seconde parcelle située à proximité.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-:

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.