Gourin : Maison 4 chambres de 109 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

EN EXCLUSIVITEproximité commodités, maison très bien entretenue au calme dont la répartition est la suivante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-salle à manger (poële à pellets de 2022) donnant sur véranda de 20 M2, chambre avec wc, buanderie au RDC ; à l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau (douche, meuble-vasque, radiateur sèche-serviettes, wc) ; combles aménageables au dessus, 2 garages avec portes motorisées ; le tout sur 300 M2 clos environles + : toiture ok, ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, pellets, tout à l''égoutPLUS QU'A POSER VOS VALISES DPE : E 254 KW/M2/AN et 46 KG/M2/ANestimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1930 euros et 2660 euros /an - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.frprix : ** € (3,99 %) honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit ** € hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à ***@***.** - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immatriculé au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOURCS NANTES n°48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la Boëtie 75008 PARIS mandat 355091 NLD - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 -.