Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Gourin

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: Dans un hameau de campagne, à 1km du centre-ville, néo bretonne de 119 m2 environ sur un terrain de 1800m2.

Au rez-de-chaussée surélevé, on découvre une entrée avec placards (9m2), un séjour (29m2) avec accès à la terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée (11.5m2), une chambre avec placards (12m2), une salle d'eau récemment rénovée (4m2) et des WC.

A l'étage, 2 chambres avec placards (12.5m2 et 15m2), un bureau (5.6m2), une salle de bain (3.5m2) et des WC.

Sous sol complet compartimenté avec espace de stockage (24m2), petite cave, chaufferie / buanderie (12m2) et garage (38m2) avec porte PVC motorisée, récente.

Les PLUS : En campagne, à proximité du centre ville de GOURIN, belle exposition, fenêtres PVC double vitrage au RDC, vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau au RDC, assainissement collectif et belle parcelle de terrain.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.