Maison de 83 m² avec 2 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Gourin

iad France - Celine Charmot vous propose: Maison en pierre à continuer de rénover en campagne sur la commune de Gourin pour les amoureux de l'authentique et de la nature !
Au rez-de-chaussée surélevé, un grand séjour de 39m² avec coin cuisine non aménagé, non équipé. Au niveau zéro, un salon de 21m², un espace pour salle d'eau et un WC indépendant. Au-dessus du salon, coin nuit en mezzanine. Sous le séjour, une cave de 39m².
Au 1er étage, deux coins nuits.
Toiture ardoise, fenêtres PVC, isolation chaux chanvre, système de drainage en périphérie de la maison, assainissement individuel, MAISON NON RELIÉE AU RÉSEAU D'EAU COMMUNALE (reliée aux eaux pluviales avec possibilité de relier à une source ou au réseau communale.).
A l'extérieur, un appentis servant actuellement de bûcher mais pouvant aussi servir de carport et un garage en pierre. Sur un terrain non attenant un hangar neuf non fermé de 200 m². Le terrain avec parcelles attenantes et non attenantes de plus de 39 000 m² pourra accueillir chevaux ou autres animaux, une partie des terrains est située en zone inondable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.