Achat maison 3 chambre(s) - Gourhel
Achat maison 3 chambre(s) - Gourhel
Achat maison 3 chambre(s) - Gourhel
Maison en vente - Gourhel
258 115 € *

Maison de 109 m² avec 3 chambres - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Gourhel

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 47 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Gourhel

Située sur la commune de Gourhel, à seulement 3 minutes de Ploërmel et de toutes ses commodités, venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de plain-pied construite en 2009.

Elle offre 109 m² habitables et se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Cet espace donne directement accès à une agréable terrasse de 20 m², exposée Sud-Ouest, avec vue sur le jardin.

Côté pratique, vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle attenante.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec espace dressing, un bureau, une salle de bain, et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager, bien entretenu, avec un abri et un garage attenant de 45 m² récent et isolé. Le tout sur un terrain de 755 m2

Assainissement collectif

Cette maison, idéalement située dans un quartier calme, n'attend plus que vos valises !

Bien rare sur le secteur !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.907358

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 258 115 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Aurélie GUILLON


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
199
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).