Achat maison 3 chambres - Gâvres
Achat maison 3 chambres - Gâvres
Achat maison 3 chambres - Gâvres
Maison en vente - Gâvres

Gâvres : Maison 3 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Gâvres

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Belz vous invite à venir découvrir cette belle maison rénovée des années 70 située sur la Presqu'île de Gâvres dans le Morbihan.

Résidence principale ou secondaire, elle est idéalement placée, au calme et se trouve à proximité des commerces et des plages.

Rénovée, elle dispose d'une pompe à chaleur, de fenêtres et volets roulants électriques récents (classée C/A).
Les sols et les murs sont également récents, l'étage reste à rafraîchir.
Un monte-escalier a également été installé.

Elle comprend au rez-de-chaussée une véranda (18 m² en plus), un couloir desservant un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine fermée à rafraîchir, un WC et un garage/buanderie (24 m² en plus).
Plusieurs placards de rangement sont à disposition.

A l'étage, vous y trouverez un couloir desservant trois chambres, une petite pièce supplémentaire, une salle d'eau, un WC séparé, un lavabo séparé et un petit grenier.

Concernant l'extérieur, l'ensemble est totalement clôturé, un chemin d'accès au garage ainsi qu'un jardin arboré sont présents sur le devant de la maison.
A l'arrière se trouve une cour fermée en L comprenant un barbecue en dur, un petit cabanon en bois, un petit jardin et un atelier fermé.

Il ne reste plus pour vous qu'à venir la visiter !

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Hennebont


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.