Maison 1 chambre de 50 m² - Gâvres

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À 150 mètres de la plage du Goëren, venez rapidement découvrir cette maison de plain-pied rénovée offrant une entrée, une cuisine indépendante aménagée & équipée, un salon, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre spacieuse et une buanderie avec rangements. Vous pourrez également profiter de l'agréable courette intérieure exposée SUD-OUEST. Cette maison est idéale pour un pied à terre ou rendement locatif (à l'année / Airbnb). Les plus : - Potentiel locatif - Terrasse - Exposition - À deux pas des plages RÉFÉRENCE : LR2310035 CONTACTEZ-NOUS au ** ** ** ** ** Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/19232/J0Grf/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr