Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Férel

Maison en pierre rénovée – Alliez Charme et Modernité. Coup de cœur : Maison en pierre rénovée – Alliez Charme et Modernité
Vous rêvez de l'authenticité de la pierre sans les contraintes des travaux ? Cette magnifique maison d'environ 98 m² entièrement rénovée est faite pour vous. Située sur une parcelle de 461 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et des prestations techniques de qualité.
Idéalement située au calme de la campagne bretonne tout en restant à proximité des commodités, cette maison profite d'un emplacement stratégique.

Les points forts du bien :
Rénovation complète : Électricité aux normes, système d'assainissement individuel récent et conforme, confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur haute performance et double vitrages.

Espace de vie convivial : Une cuisine dînatoire équipée, idéale pour les repas en famille, s'ouvre sur un salon cocooning agrémenté d'une cheminée d'époque et un wc.

Espace nuit à l'étage : Le palier dessert 3 chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant.

Extérieur : Un jardin clos de 461 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, potager ou jeux d'enfants.

Proximité immédiate : À quelques minutes du centre-bourg de Férel (commerces, écoles).

Escapades nature : À moins de 10 minutes des rives de la Vilaine et du port de La Roche-Bernard.

Côté mer : Les plages de Pénestin ou de Billiers sont accessibles en environ 15-20 minutes.

Accès : Axe Nantes-Vannes rapide pour faciliter vos déplacements professionnels ou personnels.

Visite virtuelle sur RDV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

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Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.