Maison en vente - Erdeven
Maison 4 chambres de 99 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Erdeven
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Erdeven
À seulement 3 km des plages d'Erdeven, cette maison individuelle vous séduira par son environnement calme, sa possibilité de vie de plain-pied et son terrain clos de 621 m² offrant peu de vis-à-vis.
Construite en 2003, elle développe près de 99 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à granulés, une cuisine attenante avec cellier, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Grâce à sa chambre au rez-de-chaussée et à son potentiel de vie de plain-pied, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant anticiper l'avenir ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire à proximité du littoral.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Les atouts :
Maison individuelle construite en 2003
4 chambres
Vie de plain-pied possible
Terrain clos de 621 m²
Exposition plein sud
Secteur calme
Commerces accessibles rapidement
Plages à seulement 3 km
Un dossier complet comprenant les plans, la visite virtuelle, les diagnostics et l'ensemble des informations techniques est disponible avant toute visite, afin de permettre aux acquéreurs de découvrir le bien en toute transparence.
Accédez au dossier ici : https://tally.so/r/zx4KQk ? source=Drhouseimmo Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Construite en 2003, elle développe près de 99 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux exposé plein sud avec poêle à granulés, une cuisine attenante avec cellier, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec espace dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Grâce à sa chambre au rez-de-chaussée et à son potentiel de vie de plain-pied, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant anticiper l'avenir ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire à proximité du littoral.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies.
Les atouts :
Maison individuelle construite en 2003
4 chambres
Vie de plain-pied possible
Terrain clos de 621 m²
Exposition plein sud
Secteur calme
Commerces accessibles rapidement
Plages à seulement 3 km
Un dossier complet comprenant les plans, la visite virtuelle, les diagnostics et l'ensemble des informations techniques est disponible avant toute visite, afin de permettre aux acquéreurs de découvrir le bien en toute transparence.
Accédez au dossier ici : https://tally.so/r/zx4KQk ? source=Drhouseimmo Ce bien vous est présenté par Roger-jacques Vluys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).