Achat appartement 3 pièces Erdeven
Achat appartement 3 pièces Erdeven
Achat appartement 3 pièces Erdeven
Appartement en vente - Erdeven

3 pièces de 61 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Erdeven

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 3 pièces Erdeven

À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et recherché, laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T3 de 61 m², parfaitement entretenu, où il fait bon vivre toute l'année comme en résidence secondaire.
Baigné de lumière, il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé plein sud, véritable invitation à profiter des beaux jours, partager un déjeuner en extérieur ou simplement se détendre au soleil.
L'appartement propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Fonctionnel, chaleureux et sans travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à y poser vos valises.
Vous apprécierez également ses deux places de stationnement privatives ainsi que son local vélos, un véritable atout pour profiter des nombreuses pistes cyclables reliant les dunes, la côte sauvage et les communes voisines.
Son emplacement est idéal : le centre-bourg, les commerces, les écoles et les services sont accessibles en quelques minutes, tandis que les immenses plages de sable fin d'Erdeven vous promettent un cadre de vie privilégié entre océan et nature préservée.
Les + de ce bien :
Appartement sans travaux
Balcon plein sud
Belle luminosité
Deux chambres
Deux places de parking privatives
Local vélos
Proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables
Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif
Un appartement où l'on se sent immédiatement chez soi, dans l'une des stations balnéaires les plus appréciées du Morbihan.
Une visite s'impose... le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Ce bien vous est présenté par Cécilia Bardasi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 30
  • Charges courantes annuelles : 900 €/an

Bardasi Cécilia


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).