Appartement en vente - Erdeven
159 000 € *
Appartement 3 pièces de 35 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Erdeven
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Duplex Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Erdeven
Ce duplex fait partie de ces rares biens qui n'ont pas besoin de se justifier.
On entre, on voit la mer, et la décision est déjà prise.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Erdeven, sur la côte morbihannaise, cet appartement vue mer a été pensé pour ceux qui veulent profiter — vraiment profiter. Une chambre, un coin nuit supplémentaire pour accueillir sans s'encombrer, et un séjour entièrement orienté vers l'horizon. La lumière y est généreuse.
La résidence apporte tout ce qui rend un bien agréable à posséder et simple à gérer : parking privatif, local vélos et matériel de plage, espace vert et piscine accessibles de juin à septembre. Des charges contenues, un entretien sans surprise.
Vous cherchez une résidence secondaire en Bretagne Sud ? Ce duplex vous offre des escapades au bord de l'océan, à la demande, sans compromis sur le cadre.
Vous pensez investissement locatif ? Erdeven affiche une demande saisonnière soutenue. Les biens avec vue mer se louent vite, se louent bien, et fidélisent.
Vous voulez un pied-à-terre face à la mer ? C'est exactement ce que ce bien propose : un ancrage, un repère, un endroit où revenir.
Trois projets différents. Un seul bien. Et cette vue qui, chaque matin, rappelle pourquoi vous avez choisi Erdeven.
Un projet accompagné par Maï, la marque immobilière.
Pour organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau : ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
On entre, on voit la mer, et la décision est déjà prise.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Erdeven, sur la côte morbihannaise, cet appartement vue mer a été pensé pour ceux qui veulent profiter — vraiment profiter. Une chambre, un coin nuit supplémentaire pour accueillir sans s'encombrer, et un séjour entièrement orienté vers l'horizon. La lumière y est généreuse.
La résidence apporte tout ce qui rend un bien agréable à posséder et simple à gérer : parking privatif, local vélos et matériel de plage, espace vert et piscine accessibles de juin à septembre. Des charges contenues, un entretien sans surprise.
Vous cherchez une résidence secondaire en Bretagne Sud ? Ce duplex vous offre des escapades au bord de l'océan, à la demande, sans compromis sur le cadre.
Vous pensez investissement locatif ? Erdeven affiche une demande saisonnière soutenue. Les biens avec vue mer se louent vite, se louent bien, et fidélisent.
Vous voulez un pied-à-terre face à la mer ? C'est exactement ce que ce bien propose : un ancrage, un repère, un endroit où revenir.
Trois projets différents. Un seul bien. Et cette vue qui, chaque matin, rappelle pourquoi vous avez choisi Erdeven.
Un projet accompagné par Maï, la marque immobilière.
Pour organiser une visite, contactez Alexandre Doutreleau : ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 737.00 et 998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 159 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 72
- Charges courantes annuelles : 500 €/an
Annonce proposée par
Alexandre Doutreleau
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 737 et 998 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).