Elven : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce magnifique manoir situé à seulement 2 km du cœur d'Elven. Nichée au sein d'un écrin de verdure de plus de 9000 m², en grande partie boisé, cette propriété pleine de charme représente une opportunité rare.

La moitié du manoir, entièrement rénovée, est proposée à la vente.
L'autre partie, à rénover, est également disponible, portant l'ensemble à ** € pour les deux lots.

Caractéristiques principales :

Surface habitable rénovée : 140 m²
Terrain : Plus de 9000 m² de terrain arboré et paisible
Cuisine : Belle cuisine spacieuse avec insert et cellier attenant
Pièce de vie : Vaste salle de réception de 40 m² avec cheminée, chauffage au sol et superbes tomettes anciennes
À l'étage : Mezzanine, trois chambres confortables, salle d'eau
Dépendances : Garage et atelier déjà présents, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage

Ce bien conjugue le cachet de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de sérénité et de grands espaces.

Deux options d'acquisition :

Partie rénovée uniquement : Un manoir prêt à vivre avec un terrain généreux
Manoir complet : L'ensemble du bâtiment pour réaliser un projet de grande envergure – résidence principale étendue, chambres d'hôtes, ou tout autre projet de vie

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LE GODEC, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 893978593