Elven : Maison de 92 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

A 15mn à pieds du bourg d'Elven, maison de 92m² composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie, salle d'eau, WC séparé, chaufferie, cave, grenier aménageable, dépendances. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 500m² et dispose d'un puits.
Datant des années 50, elle permet une vie de plain-pied, mais nécessite une remise au goût du jour. Travaux à prévoir, potentiel de 150m² habitables, greniers aménageables compris. Logement éligibles aux primes de rénovation énergétique.
Chaudière gaz récente. Tous commerces, écoles, transports et RN 166 très accessibles. Vannes - Gare SNCF TGV 15mn. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,95% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Didier COUTANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 866 953 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/didier.coutant (réf. 540532 )