Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Damgan

iad France - Sabrina Le Breton vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - Maison de caractère à Damgan, à quelques pas de la plage.
Située dans un environnement calme et recherché de Damgan, à seulement 700 mètres de la plage et à moins d'un kilomètre des commodités et du centre-bourg, cette maison de 2007, parfaitement entretenue, allie confort, lumière et qualité de construction.
D'une surface habitable de 175 m², édifiée sur une parcelle paysagée de 989 m², elle séduit par son DPE classé B, gage d'une excellente performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue : une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un vaste salon-séjour lumineux, triple exposition, avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau, WC privatif et dressing, un WC indépendant, une arrière-cuisine spacieuse.
À l'étage un palier dessert : trois chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bain, un second WC indépendant, un grand grenier aménagé en dortoir, idéal pour accueillir famille et amis.
Côté extérieur : un double garage, un garage à bateau, et un jardin clos, arboré et paysagé, avec une terrasse intimiste à l'abri des regards.
Ses atouts : Cette maison baignée de lumière est idéale en résidence principale ou secondaire, pour ceux qui recherchent le calme, la proximité du littoral et le confort d'un bien sans travaux.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.