Achat maison 4 chambres - Damgan
Achat maison 4 chambres - Damgan
Achat maison 4 chambres - Damgan
Maison en vente - Damgan
522 500 € *

Maison de 115 m² avec 4 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Damgan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 32 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Damgan

À saisir Maison traditionnelle de 2004 4 chambres (5e possible) SPA

Située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 550 m de la plage, cette maison de 2004 allie charme traditionnel et modernité dans un cadre de vie idéal pour une famille.Surface habitable : environ 115 m2 Terrain clos et sans vis-à-vis

Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard
Séjour/salon 32 m2 env exposé sud avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par une double porte vitrée à galandage
Une chambre avec placard
Salle d'eau, 2 WC séparés
Buanderie avec grenier aménageable au-dessus (possibilité 5e chambre)

Étage :

Palier desservant 3 belles chambres avec placards intégrés
Dont une chambre avec balcon de 9 m2
Salle d'eau et WC

Extérieur Un véritable havre de paix :

Jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu, sans aucun vis-à-vis
Grande terrasse avec pergola bioclimatique
SPA 5 places pour se détendre toute l'année
Bel abri de jardin + bûcher
Garage indépendant

Une maison prête à vous accueillir: calme absolu, proche plage et commodités. Visite coup de coeur assurée !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 522 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CABINET GOSMAT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).