Achat maison 4 chambres - Damgan
Achat maison 4 chambres - Damgan
Achat maison 4 chambres - Damgan
Maison en vente - Damgan
497 900 € *

Damgan : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Jardin

Description

Maison 4 chambres - Damgan

Damgan, Idéalement située à proximité immédiate de la plage, venez découvrir cette charmante maison néobretonne de 109 m2 habitables, implantée sur un joli terrain arboré de 548 m2 exposé plein Sud. Un emplacement privilégié, sans aucune route à traverser, pour profiter pleinement du bord de mer.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une entrée desservant un séjour-salon exposé plein Sud, agrémenté d'une cheminée en granit, apportant charme et authenticité.
- Une cuisine indépendante aménagée.
- Une salle d'eau.
- Un cellier / chaufferie, pratique pour le rangement.
- Un bureau pouvant facilement faire office de chambre.
À l'étage :
- Un dégagement distribue quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis.
- Une salle de bains.
- WC indépendants.
À l'extérieur, le jardin arboré et exposé plein Sud invite à la détente. Vous pourrez profiter de déjeuners en terrasse, au soleil ou à l'ombre des arbres. Un petit portillon au fond du jardin permet un accès direct à la promenade et à la plage.
Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial en bord de mer.
Pour découvrir cette maison à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 497 900 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,7% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CABINET GOSMAT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
69
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 788 et 5 126 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).