Achat maison 3 chambres - Damgan
Achat maison 3 chambres - Damgan
Achat maison 3 chambres - Damgan
Maison en vente - Damgan
568 000 € *

Damgan : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Damgan

A 350m du centre de Damgan, venez découvrir cette charmante maison néobretonne offrant un volume confortable de 135m2 pour habiter à l'année et accueillir une grande famille.
Dans un environnement très agréable, cette maison est posée sur un terrain cloturé et arboré de 729 m2.
Construite dans les années 1980, cette maison a été récemment rénovée et offrent des prestations toutes récentes : menuiseries, chauffage, électricité, sanitaires, cuisine.
Au rez de chaussée, une vuie de plain pied :
- L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 50m2 avec cheminée insert, accès au jardin au Sud et à l'Ouest, placard aménagé
- La cuisine est indépendante offrant de nombreux rangements
- Une arrière-cuisine buanderie de 15m2, placard cullissant et accès secondaire à l'étage
- Une belle chambre de 12m2
- Salle d'eau et wc séparé

L'étage est accessible par 2 escaliers et permet d'accueillir des hotes en toute indépendance, on y retrouve :
- deux chambres exposées au Sud avec placard
- un bureau
- un dégagement et un grenier
- une pièce à vivre pouvant devenir une chamrbe au besoin
- salle d'eau et wc séparé

Les extérieurs ont été aménagés par un paysagiste, terrasse, dépendance en bois (atelier), haies et portail électrique en façade.
Cette maison offre des prestations de qualité et une décoration soignée, très lumineuse.
Possibiités de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, l'ensemble représentant 729m2.
Une situation idéale, à 4350m du centre et des commerces de Damgan et à 700m à pied de la grande plage et des jeux pour les enfants.
Vous souhaitez plus de renseignements sur cette nouvelle opportunité à Damgan, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 568 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CABINET GOSMAT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 et 3 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).