Achat maison 3 chambres - Damgan
Achat maison 3 chambres - Damgan
Achat maison 3 chambres - Damgan
Maison en vente - Damgan
478 400 € *

Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Damgan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Damgan

Emplacement privilégié à Kervoyal ! À seulement 100 mètres de la petite plage, à proximité immédiate de la cale de mise à l'eau et à quelques minutes à pied des autres plages de Kervoyal, découvrez cette agréable maison construite en 2002, située dans un environnement calme et recherché.

D'une surface habitable d'environ 110 m2, elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, WC et un rangement.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, une salle de bains et un WC. Aperçu mer depuis l'étage.

La maison bénéficie également d'une véranda de 35 m2 à réhabiliter, d'un garage et d'une cave.

Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 800 m2, largement ouvert au Sud, offrant des possibilités d'extension. Terrain constructible et non concerné par les risques de submersion.

Chauffage électrique, climatisation, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Un bien particulièrement séduisant pour profiter à pied de la plage, des balades sur le littoral et de l'atmosphère préservée de Kervoyal. Les commerces de Damgan, ouverts à l'année, sont à quelques minutes de la maison.

À découvrir en exclusivité avec Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 478 400 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CABINET GOSMAT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).