Achat maison 3 chambres - Damgan
Achat maison 3 chambres - Damgan
Achat maison 3 chambres - Damgan
Maison en vente - Damgan
499 200 € *

Damgan : Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 41 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 41 m² Jardin

Description

Maison 3 chambres - Damgan

A Kervoyal en Damgan, à 100m de la petite plage, venez découvrir cette maison de 2002 d'une surface habitable de 110m2, offrant une vie de plain pied, dans un environnement calme et en retrait de la route.

Le rez-de-chaussée est composé de :
- Un salon-séjour de 41m2 avec chéminée insert, lumineux et ouvrant sur le jardin
- Une cuisine indépendante de 10m2
- Une chambre de 11m2 sortant sur la terrasse
- Une salle d'eau, wc séparé, dressing

A l'étage :
- Un mezzanine de 12m2 desset 2 chambres mansardées
- Une salle de bains, wc séparé
- Un grenier

En complément de l'habitataion, un garage et une cave, une véranda de 35 m2 (avec une structure de piscine semi enterrée en bois, à remettre en fonctionnement si souhaité). Un sauna.
Le jardin est clos et planté, très ouvert au Sud. Le terrain de 800m2 offre des possibilités d'extension.
A noter, chauffage électrique et climatisation, panneaux photovoltaiques et pompe à chaleur.

De la maison vous rejoindrez les plages de Kervoyal à pied en quelques minutes, la cale de mise à l'eau des bateaux est à proximité immédiate.
Pour visiter cette nouvelle maisoncontactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 499 200 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CABINET GOSMAT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).