Achat maison 2 chambres - Damgan
Achat maison 2 chambres - Damgan
Achat maison 2 chambres - Damgan
Maison en vente - Damgan
294 000 € *

Maison 2 chambres de 74 m² - Proche commerces - Jardin - Damgan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Damgan

À Damgan, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74 m2 habitables, idéalement située à seulement 400 mètres de la plage et des commerces. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, à pied !

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose de :

Une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud grâce à une large baie vitrée
Une cuisine indépendante partiellement aménagée
Deux grandes chambres avec placards
Une salle d'eau récemment rénovée, wc séparé
Un garage avec atelier

Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m2, cette maison offre un bel espace extérieur, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente à l'extérieur.

Ses atouts :

Des ouvertures récentes avec volets roulants motorisés
Salle d'eau refaite
Une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal et une consommation maîtrisée

Cette maison habitée en résidence principale jusqu'à aujourd'hui est une construction saine, toujours entretenue. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, notamment à l'extérieur.
Pour visiter rapidement cette maison en exclusivité au Cabinet Gosmat Immobilier, contactez notre agence de Damgan au ** ** ** ** **.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 294 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CABINET GOSMAT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).