Achat maison 2 chambres - Damgan
Achat maison 2 chambres - Damgan
Achat maison 2 chambres - Damgan
Maison en vente - Damgan
241 500 € *

Maison 2 chambres de 58 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Damgan

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 20 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Damgan

À Damgan, à deux pas des commerces et de la plage, découvrez cette charmante maison en pierre au caractère authentique, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer.
Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
* une entrée
* un agréable séjour-salon d'environ 20 m2
* une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud
* une petite cuisine,
* une salle d'eau et wc séparés

À l'étage :
* un palier
* deux chambres accueillantes.
Côté extérieur : Le jardin, situé à l'arrière de la maison, est ensoleillé, à l'abri des regards et dispose d'un accès indépendant par un portillon côté rue -- un vrai plus pour les retours de plage ou le rangement des vélos. Sur 253m2 de terrain au global.
Atout rare : Un garage attenant d'environ 25 m2, parfait pour stationner ou stocker matériel de plage, vélos et équipements.
Le coup de coeur : À seulement 100 m des commerces et 650 m de la plage, cette maison de pêcheurs offre un emplacement recherché. Après quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra une résidence secondaire idéale pour profiter de la mer toute l'année.
Une belle opportunité à visiter sans tarder !
Pour plus d'information, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 241 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CABINET GOSMAT IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 754 et 2 374 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).