Maison 6 chambres de 135 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Crach

EXCLUSIVITÉ - Bsk Immobilier

Venez découvrir cette maison familiale de 135m2 et son terrain entièrement constructible de 1308m2.

Caractéristiques :

- Séjour de 40m2 lumineux, plein sud
- 5 chambres dont 1 de plain pied, ainsi qu'un bureau
- Sous-sol de 96m2 entièrement aménageable
- Dépendance de 60m2 entièrement aménageable
- En impasse, au calme, champs à perte de vue

Crac'h est une commune recherchée du Morbihan, qui offre un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral.

Vous profiterez d'un environnement paisible, de la proximité des plages de Saint Philibert, tout en ayant à portée de main commerces, écoles et nombreuses activités de plein air.

C'est un lieu de vie idéal pour les familles à l'année comme pour ceux qui souhaitent se retrouver en vacances dans un cadre naturel et authentique.

Une visite s'impose ! Cette annonce référence 322390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr