Achat maison 2 chambres - Crach
Achat maison 2 chambres - Crach
Achat maison 2 chambres - Crach
Maison en vente - Crach
390 000 € *

Crach : Maison 2 chambres de 94 m² - Séjour de 34 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Jardin

Description

Maison 2 chambres - Crach

Niché au coeur de la commune de Crac'h, à seulement 10 minutes des plages de La Trinité-sur-Mer, Saint-Philibert et Locmariaquer, ce petit coin de paradis en pierre est une invitation à la détente, aux retrouvailles en toute simplicité.
Derrière ses murs anciens se cache une maison pleine de charme, d'environ 94m2, où l'on se sent bien dès le pas de la porte franchi. Le salon-séjour spacieux offre un bel espace de 34 m2 autour d'une cheminée, pour des soirées au coin du feu. Attenante, la salle à manger de 19 m2 peut aisément se transformer en chambre de plain-pied selon vos envies ou besoins.
La cuisine donne envie de préparer de bons repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, deux jolies chambres mansardées vous accueillent pour des nuits paisibles, accompagnées d'une salle de bain et d'une mezzanine baignée de lumière, parfaite pour lire, télétravailler ou improviser une chambre d'appoint.
À l'extérieur, le charme continue avec un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de 297 m2, idéal pour les longues siestes d'été, les repas ou les jeux des enfants en toute sécurité. Une petite dépendance en pierre et un garage viennent compléter l'ensemble.
Cette maison a tout de la maison rêvée : un cadre intime, un esprit authentique, et la mer à portée de vélo. Que vous cherchiez un refuge à l'année, pour les week-ends ou un pied-à-terre pour vos vacances, elle a ce petit supplément d'âme qui fait toute la différence.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 390 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MOCQUARD Immobilier CRACH


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
412
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 010 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2000 (abonnement compris).