Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Caudan

iad France - Marion Le Guen vous propose: Nouveauté iad France : Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage – Emplacement recherché à deux pas du bourg !
Située à seulement 5 minutes à pied du centre de Caudan et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services), cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une vie de famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de Lorient et du littoral.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :

- Un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés,
- Une cuisine semi-équipée,
- Un cellier pratique pour le rangement,
- Un WC indépendant avec lave-mains,
- Un garage attenant.

À l'étage :
- Un dégagement desservant trois chambres,
- Une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur :
- Un jardin clos, agréable et sécurisé, divisé en deux parties pour créer différents espaces (jeux, potager, détente),
- Un cabanon pour stockage ou atelier,
- Un accès direct à un chemin piéton, parfait pour les promenades ou les trajets sécurisés vers l'école ou le bourg.

Points forts :
- Emplacement central tout en étant au calme,
- Jardin et terrasse orientés Est,
- Garage + cellier + cabanon,
- Proximité immédiate des commodités.

Idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien bien situé avec du potentiel.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.