Achat maison 4 chambres - Carnac
Maison en vente - Carnac
Quartier "Carnac Ville"
449 000 € *

Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Carnac

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Carnac

BOURG DE CARNAC A PIED. L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du bourg de Carnac, des commerces et à vélo des plages. Découvrez cette maison de 150 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel de valorisation. Implantée sur une parcelle de 350 m², cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet dans un secteur prisé.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une vraie vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée.
La maison propose également : un beau séjour lumineux avec cheminée, un accès direct à une terrasse exposée plein sud, une grande cuisine familiale, de beaux espaces de vie confortables, à l'étage : 3 grandes chambres, un dressing, une salle d'eau.
Potentiel d'aménagement des combles avec une belle hauteur sous pente. Un garage ou local de stockage complète ce bien.
Des travaux importants sont à prévoir, mais cette maison représente une opportunité rare de créer un bien à votre image dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carnac.
Les + :
Terrasse plein sud
Séjour avec cheminée
Bourg et commerces à pied
Plages accessibles à vélo
Vie de plain-pied – chambre et salle d'eau au RDC
3 grandes chambres à l'étage
Garage/stockage
Fort potentiel après rénovation
Prix très attractif pour le secteur
Une opportunité idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial.
À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 449 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,67% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

AFM Carnac Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
72*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
72
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.