Maison en vente - Carnac
Quartier "Carnac Plage"
786 700 € *
Maison de 128 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Jardin - Garage - Carnac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Carnac
CARNAC – BEAUMER
Villa contemporaine 127.75 m² et terrain pré-viabilisé de 582 m² – Projet clé en main
À distance piétonne de la plage de Beaumer, dans une impasse résidentielle prisée de Carnac, ce terrain de 582 m², plat et viabilisé, offre un cadre rare : calme, lumière et proximité immédiate du littoral.
Sa façade de 30 mètres permet une implantation élégante et aérée.
Classé en zone Ubcp du PLU, il autorise une construction qualitative avec une emprise maîtrisée.
Projet développé avec MT Crea, Maître d'Oeuvre basé à Pluneret (56400), une maison cohérente, fonctionnelle et évolutive. La villa propose 127,75 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant.
Rez-de-chaussée – 76.19 m² :
Un espace de vie lumineux d'environ 50 m² (séjour 28,46 m² + cuisine 19,97 m²), ouvert sur la terrasse et le jardin.
Une chambre de plain-pied (12,10 m²) avec salle d'eau privative et accès direct au jardin par baie vitrée coulissante ainsi qu'un cellier technique viennent structurer ce niveau.
- Vie de plain-pied possible.
- Distribution fluide et rationnelle.
Étage – 51.56 m² :
Trois chambres, une salle de bains et un palier central.
Un étage indépendant, adapté à un usage familial ou secondaire.
Emprise au sol : 120,83 m², le jardin conserve ainsi une réelle surface exploitable.
Architecture & cadre :
Lignes sobres, toiture ardoise, volumes équilibrés, ouvertures contemporaines.
Une écriture architecturale mesurée, adaptée à l'environnement balnéaire de Carnac.
Construction conforme RE 2020, matériaux de premier choix sélectionnés, prestations ajustables selon vos attentes.
L'adresse :
Entre nature préservée, plage accessible à pied et cœur de bourg à quelques minutes à vélo, cette adresse conjugue art de vivre et privilège d'emplacement.
Si ce programme correspond à vos exigences, cette maison est une évidence.
Un projet sécurisé de A à Z :
Nous vous accompagnons de l'acquisition du terrain jusqu'à la réception : sécurisation juridique du foncier, dépôt et suivi du permis de construire, coordination technique.
Suivi budgétaire et planning : un interlocuteur structuré, un maître d'œuvre local expérimenté, un calendrier maîtrisé.
Un dossier complet (notice descriptive, enveloppe budgétaire globale, délais prévisionnels) est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Villa contemporaine 127.75 m² et terrain pré-viabilisé de 582 m² – Projet clé en main
À distance piétonne de la plage de Beaumer, dans une impasse résidentielle prisée de Carnac, ce terrain de 582 m², plat et viabilisé, offre un cadre rare : calme, lumière et proximité immédiate du littoral.
Sa façade de 30 mètres permet une implantation élégante et aérée.
Classé en zone Ubcp du PLU, il autorise une construction qualitative avec une emprise maîtrisée.
Projet développé avec MT Crea, Maître d'Oeuvre basé à Pluneret (56400), une maison cohérente, fonctionnelle et évolutive. La villa propose 127,75 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant.
Rez-de-chaussée – 76.19 m² :
Un espace de vie lumineux d'environ 50 m² (séjour 28,46 m² + cuisine 19,97 m²), ouvert sur la terrasse et le jardin.
Une chambre de plain-pied (12,10 m²) avec salle d'eau privative et accès direct au jardin par baie vitrée coulissante ainsi qu'un cellier technique viennent structurer ce niveau.
- Vie de plain-pied possible.
- Distribution fluide et rationnelle.
Étage – 51.56 m² :
Trois chambres, une salle de bains et un palier central.
Un étage indépendant, adapté à un usage familial ou secondaire.
Emprise au sol : 120,83 m², le jardin conserve ainsi une réelle surface exploitable.
Architecture & cadre :
Lignes sobres, toiture ardoise, volumes équilibrés, ouvertures contemporaines.
Une écriture architecturale mesurée, adaptée à l'environnement balnéaire de Carnac.
Construction conforme RE 2020, matériaux de premier choix sélectionnés, prestations ajustables selon vos attentes.
L'adresse :
Entre nature préservée, plage accessible à pied et cœur de bourg à quelques minutes à vélo, cette adresse conjugue art de vivre et privilège d'emplacement.
Si ce programme correspond à vos exigences, cette maison est une évidence.
Un projet sécurisé de A à Z :
Nous vous accompagnons de l'acquisition du terrain jusqu'à la réception : sécurisation juridique du foncier, dépôt et suivi du permis de construire, coordination technique.
Suivi budgétaire et planning : un interlocuteur structuré, un maître d'œuvre local expérimenté, un calendrier maîtrisé.
Un dossier complet (notice descriptive, enveloppe budgétaire globale, délais prévisionnels) est disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Gwendal Calloch, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 786 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo GC
Performances énergétiques et climatiques
1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 et 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).