Maison en vente - Carnac
559 500 € *
Carnac : Maison 4 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Carnac
arnac Bourg ? Maison de caractère avec jardin et garage
À proximité immédiate des commerces, dans un secteur calme et recherché, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et son potentiel.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 342 m² avec puits et dépendance en pierre, elle propose un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 36 m² offre de belles possibilités d'agrandissement.
Garage, jardin sans vis-à-vis et cachet de l'ancien complètent ce bien rare à Carnac.
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale ou résidence secondaire de charme.
DPE : F - 349Kwh/m²/an - E - 54Kg Co2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 2980Euro et 4080Euro par an
Informations sur les risques : www.georisques.fr
Prix : 559 500 Euro (dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur 540 000 Euro net vendeur)
Renseignements : ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **
À proximité immédiate des commerces, dans un secteur calme et recherché, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et son potentiel.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 342 m² avec puits et dépendance en pierre, elle propose un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et poutres apparentes, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une chambre avec point d'eau au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied.
L'étage dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable d'environ 36 m² offre de belles possibilités d'agrandissement.
Garage, jardin sans vis-à-vis et cachet de l'ancien complètent ce bien rare à Carnac.
Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale ou résidence secondaire de charme.
DPE : F - 349Kwh/m²/an - E - 54Kg Co2/m²/an - Estimation des coûts annuels : entre 2980Euro et 4080Euro par an
Informations sur les risques : www.georisques.fr
Prix : 559 500 Euro (dont 3.6 % d'honoraires charge acquéreur 540 000 Euro net vendeur)
Renseignements : ** ** ** ** ** ou ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 559 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,6% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE DES DRUIDES
- 61, Avenue des Druides - 56340 Carnac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
300
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 880 et 3 940 € par an.