Carnac : Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose: Découvrez le charme authentique de cette maison en pierre, idéalement située au cOEur d'un environnement naturel d'exception, en bordure de la rivière de Crach. Un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature préservée.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains, un buanderie et des WC séparés.

À l'étage, deux chambres (dont une d'environ 20m2) baignées de lumière et offrant une vue sur la rivière.

Le dernier niveau abrite des combles (32m2 au sol) à finir d'aménager, offrant un véritable potentiel d'agrandissement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.

L'extérieur ne manquera pas de vous charmer : un joli jardin exposé sud s'étend devant la terrasse, vous permettant de profiter pleinement de la sérénité du lieu.

Un abri en pierre à rénover pour stocker vos vélos, paddle, etc... complète le bien

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

Si vous recherchez une maison de caractère dans un écrin de nature préservé, cette opportunité est faite pour vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.