Appartement en vente - Carnac
199 500 € *
3 pièces de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Carnac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Carnac
Découvrez en exclusivité ce charmant T2bis situé au 2ème étage d'une résidence calme et idéalement située à Carnac-Plage, à moins de 100 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités.
D'une superficie de 37 m² habitables et 52 m² utiles, l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un beau volume, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un espace salle à manger.
Un dégagement avec de nombreux rangements dessert une chambre. Une salle d'eau avec rangements ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Elle peut également être aménagée en espace détente ou en bureau, offrant ainsi un espace complémentaire particulièrement agréable.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, et constitue un pied-à-terre idéal à Carnac, aussi bien pour profiter de séjours en bord de mer que pour une résidence principale.
Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable pour les vélos et le matériel nautique.
L'appartement est vendu meublé.
DPE : E- 324Kwh/m²/an - C-12Kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 199 500Euro (dont 5% d'honoraires charge acquéreur 190 000Euro net vendeur ).
Contact : Lucie Pollet au ** ** ** ** **
D'une superficie de 37 m² habitables et 52 m² utiles, l'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec un beau volume, comprenant un séjour, une cuisine ouverte et un espace salle à manger.
Un dégagement avec de nombreux rangements dessert une chambre. Une salle d'eau avec rangements ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager plusieurs couchages supplémentaires. Elle peut également être aménagée en espace détente ou en bureau, offrant ainsi un espace complémentaire particulièrement agréable.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage, et constitue un pied-à-terre idéal à Carnac, aussi bien pour profiter de séjours en bord de mer que pour une résidence principale.
Une cave complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable pour les vélos et le matériel nautique.
L'appartement est vendu meublé.
DPE : E- 324Kwh/m²/an - C-12Kg Co2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 199 500Euro (dont 5% d'honoraires charge acquéreur 190 000Euro net vendeur ).
Contact : Lucie Pollet au ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 502 €/an
Annonce proposée par
AGENCE DES DRUIDES
- 61, Avenue des Druides - 56340 Carnac
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
324
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 590 € par an.