Camors : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sabrina Meunier vous propose: Située en plein bourg de Camors, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison chaleureuse de 70 m² habitables, offrant un beau potentiel d'évolution jusqu'à environ 100 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour lumineux, réchauffé par un poêle à bois, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un WC indépendant complète ce niveau.
Vous y trouverez également une suite parentale, composée d'une salle d'eau moderne et de rangements.

À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'un grenier d'environ 30 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour augmenter la surface habitable.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 350 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Les + :

Emplacement central dans le bourg

Suite parentale en rez-de-chaussée

Poêle à bois

Grenier aménageable (potentiel jusqu'à 100 m²)

Tout-à-l'égout

Jardin et garage

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un projet évolutif.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.