Camors : 9 pièces de 192 m² - Duplex - Proche commerces - Parking collectif

56330 CAMORS. Immeuble. 3 Appartements. Surface totale des appartements: 192 m2. Prix : ** € charge acquéreur. Dont 9 177 euros frais d'agence. Soit 230 000 net vendeur.En Exclusivité ! Venez découvrir dans l'hyper bourg de CAMORS un immeuble de rapport composé de 3 appartements.Rentabilité brut 5.8 % ! - T2 46 m2 loyer 330 euros- T2 Duplex avec grenier 60 m2 loyer 390 euros ( à rafraîchir)- T3 avec grenier 86 m2 loyer 520 euros Bon état (rafraichissement 2022)Total loyer/ans = 14 880 eurosPetit Jardin collectif (60m2 constructible)Stationnement facile devant l'immeubleUne augmentation des loyers est à prévoir après des travaux d'entretien et d'isolations.DPE F - GES FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160 et 2980 eurosLogements à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 882913551 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 346923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 -.