Maison en vente - Caden
269 000 € *
Caden : Maison 4 chambres de 152 m² - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage
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Séjour de 25 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Caden
Maison 6 pièces 152 m² avec dépendances. Dans un environnement calme et sans nuisances, nous vous proposons cette charmante maison construite en 1972, sa superficie totale est de 152 m2 sur une parcelle de plus de 7 000 m² de terrain.
Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit :
Au RDC : une entrée ouvre sur une cuisine aménagée/équipée récemment rénovée de 15 m², une pièce de vie de 25 m², un dégagement de 7 m² qui ouvre sur un espace cellier, une chambre, et un WC indépendant.
A l'extérieur : de nombreuses dépendances dont un hangar ouvert de 300 m², une remise en pierre, et un ancien poulailler.
A l'étage : un pallier, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau rénovée de 5 m², une seconde chambre de 24 m², et une pièce de 9,5 m².
La maison profite de rénovations récentes (2024) à savoir :
- Huisseries du RDC
- Cuisine
- Salle d'eau
- Électricité
- Vélux
Son système de chauffage est au fuel, avec une possibilité de passer en pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs à eau existants.
Prévoir le remplacement du système d'assainissement individuel
Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit :
Au RDC : une entrée ouvre sur une cuisine aménagée/équipée récemment rénovée de 15 m², une pièce de vie de 25 m², un dégagement de 7 m² qui ouvre sur un espace cellier, une chambre, et un WC indépendant.
A l'extérieur : de nombreuses dépendances dont un hangar ouvert de 300 m², une remise en pierre, et un ancien poulailler.
A l'étage : un pallier, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau rénovée de 5 m², une seconde chambre de 24 m², et une pièce de 9,5 m².
La maison profite de rénovations récentes (2024) à savoir :
- Huisseries du RDC
- Cuisine
- Salle d'eau
- Électricité
- Vélux
Son système de chauffage est au fuel, avec une possibilité de passer en pompe à chaleur tout en conservant les radiateurs à eau existants.
Prévoir le remplacement du système d'assainissement individuel
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 269 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
J2M Immobilier
- 2 place Louis Herrou - 56230 Questembert
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
90
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.