Maison 3 chambres de 110 m² - Jardin - Caden

CADEN 56220 : Le plein air de la campagne, entouré de prairies, idéal pour du maraîchage ou accueillir chevaux, moutons ou autres animaux. Située dans un hameau entre Malansac / Limerzel et Caden, cette bâtisse avec extension et dépendances vous conviendra certainement.Salon séjour avec une cheminée (insert), une vaste cuisine équipée d'une cuisinière à bois, deux chambres, une salle d'eau. Un local sans fonction précise donne accès à une troisième chambre et à une cave.Un grenier avec la possibilité d'aménagement.La propriété est équipée de plusieurs dépendances, de deux puits, d'un verger (ancien)Un terrain agricole délimité par un cours d'eau. L'assainissement sera à revoir.Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2024Consommation énergétique : 455 kWh/m²/an. Classe GEmission de gaz à effet de serre : 92/m²/an. Classe GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 euros et 5 760 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : ** € FAI. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur.Dossier complet sur demandePour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ** ** ** ** ** ou par courriel ***@***.**Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat de référence 355 203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)