Maison en vente - Brech
266 000 € *
Brech : Maison de 108 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Brech
iad France - Alexis Maugere vous propose: A Brech, à l'entrée d'Auray et à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, cette maison de type nantaise de 108 m² offre un beau potentiel de rénovation selon vos envies.
La maison se situe proximité immédiate des commodités d'Auray avec écoles accessibles à pied, accès rapide aux grands axes routiers.
Exposée Sud, elle se compose comme suit :
Au premier niveau, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée (30m2 environ), cuisine séparée deux chambres, une salle d'eau, w.c.
Au deuxième niveau, vous profiterez de deux grandes chambres, espace grenier à aménager en chambre ou bureau, salle de bain et w.c.
Le sous-sol dispose d'un grand garage ainsi que de deux réserves offrant de nombreux espaces de stockage.
La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul (passage facile sur pompe à chaleur), ainsi que d'un système d'alarme.
Budget travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison se situe proximité immédiate des commodités d'Auray avec écoles accessibles à pied, accès rapide aux grands axes routiers.
Exposée Sud, elle se compose comme suit :
Au premier niveau, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée (30m2 environ), cuisine séparée deux chambres, une salle d'eau, w.c.
Au deuxième niveau, vous profiterez de deux grandes chambres, espace grenier à aménager en chambre ou bureau, salle de bain et w.c.
Le sous-sol dispose d'un grand garage ainsi que de deux réserves offrant de nombreux espaces de stockage.
La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul (passage facile sur pompe à chaleur), ainsi que d'un système d'alarme.
Budget travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 266 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Alexis MAUGERE
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).