Maison en vente - Brech
Maison 4 chambres de 108 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Brech
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Brech
iad France - Robin Salmon vous propose: A Brech, à l'entrée d'Auray et à seulement 5 minutes en voiture de la gare TGV, cette maison de type nantaise de 108 m² offre un beau potentiel de rénovation selon vos envies.
La maison se situe proximité immédiate des commodités d'Auray avec écoles accessibles à pied, accès rapide aux grands axes routiers.
Exposée Sud, elle se compose comme suit :
Au premier niveau, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée (30m2 environ), cuisine séparée deux chambres, une salle d'eau, w.c.
Au deuxième niveau, vous profiterez de deux grandes chambres, espace grenier à aménager en chambre ou bureau, salle de bain et w.c.
Le sous-sol dispose d'un grand garage ainsi que de deux réserves offrant de nombreux espaces de stockage.
La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul (passage facile sur pompe à chaleur), ainsi que d'un système d'alarme.
Budget travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Salmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 824749154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison se situe proximité immédiate des commodités d'Auray avec écoles accessibles à pied, accès rapide aux grands axes routiers.
Exposée Sud, elle se compose comme suit :
Au premier niveau, l'entrée dessert un salon-séjour avec cheminée (30m2 environ), cuisine séparée deux chambres, une salle d'eau, w.c.
Au deuxième niveau, vous profiterez de deux grandes chambres, espace grenier à aménager en chambre ou bureau, salle de bain et w.c.
Le sous-sol dispose d'un grand garage ainsi que de deux réserves offrant de nombreux espaces de stockage.
La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul (passage facile sur pompe à chaleur), ainsi que d'un système d'alarme.
Budget travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Salmon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 824749154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Robin Salmon
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 740 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).