Achat maison 3 chambre(s) - Brech
Achat maison 3 chambre(s) - Brech
Achat maison 3 chambre(s) - Brech
Maison en vente - Brech
495 000 € *

Brech : Maison 3 chambres de 140 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Brech

Située sur la charmante commune de Brech, à seulement quelques minutes à pied d'Auray, de la gare TGV et de ses commodités, découvrez cette maison en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Édifiée sur un terrain paysagé de 500 m² environ, cette propriété séduit dès l'entrée par son entretien irréprochable et la qualité de ses aménagements à l'intérieur comme à l'extérieur.
Vous trouverez un très bel espace de vie lumineux, chaleureux et spacieux
Une cuisine presque indépendante, moderne, séparée du séjour par une élégante verrière
Trois chambres, dont une vie de plain-pied (chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée)
A l'étage également une salle de bain avec une douche indépendante récemment refaite, un bureau (idéal pour télétravail ou espace polyvalent), un dressing ou lingerie.
Un grand garage avec un espace buanderie dédié, un grenier accessible avec un escalier escamotable pour un maximum de rangement, complète le tout !

Cette maison ne nécessite aucun travaux : elle est prête à accueillir une famille ou un couple en quête de qualité de vie, dans un secteur dynamique tout en restant proche de la nature.

Visite sur rendez-vous uniquement – Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Ce bien vous est présenté par Martine Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 495 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,13% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Barré Martine


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
121
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
18
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 442 et 1 952 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).