Appartement 4 pièces de 85 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Brech

Venez découvrir ce très bel appartement spacieux T 4, Avec un jardin clôt de 85 M2 Et son garage, Très proche d'AURAY de la gare et de toutes les commodités.
Il bénéficie d'une très belle luminosité Et d'un bon agencement. Dans une petite copropriété bénévole avec faibles charges.
Au rez- de- chaussée d'un immeuble d'un étage et de 4 appartements sécurisé avec digicode.
Il se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur un salon séjour avec un accès à une belle terrasse et au jardin pour vos moments de détente, Une cuisine meublée et aménagée Et un cellier pour plus de rangement.
Un couloir avec penderie dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Il possède également un garage indépendant fermé et une place de parking.
Les +++++
Bon emplacement au calme
Faibles charges de copropriété = 400 € environ
Chaudière GAZ neuve
Beau volume
Box fermée.
Jardin au calme de 85 M2 environ.Cette annonce référence 321724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8977** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr